光明中心区，满京华金硕和府推售85-119㎡3-4房，价格参考目前一期。

　　满京华金硕，由满京华集团开发，Bsport体育APP位于光明区光明中心区光辉大道与狮山三街交汇处，项目所在区域是光明规划最宜居，居住小区板块最大的片区，北侧靠近科学公园，东侧及南侧是深圳小学光明学校狮山校区及初中校区，距离最近的6号地铁线米。Vip Tel： 中介勿扰

　　项目前身为光明狮山利益统筹项目，由满京华集团全盘操刀，涵盖有10块用地，总占地面积约10.9万㎡，总建筑面积约32.38万㎡，其中住宅用地有7块，返还用地1块，公共绿化用地2块，

　　满京华金硕和府，满京华金硕瑞府，满京华金硕臻府，满京华金硕华府，满京华金硕悦府，Bsport体育APP满京华金硕嘉府。本次推售的是满京华金硕和府，由2座建筑合围组成，无回迁无保障性住房，纯粹的商品住宅小区。

　　满京华·金硕和府位于科学公园核心C位住宅区，北侧毗邻光明科学公园（在建）、深圳国际美术馆（在建），距离6号线期，综合体量近百万平，备案指导价47300。

　　在售面积有85-88㎡的3房2厅2卫，-119㎡的4房2厅2卫户型，计划在2026年12月底前带简装交房！

　　光明，作为深圳最年轻的行政区，过去几年凭着凤凰城配套的提升、光明科学城规划的逐步落地，以及地铁6号线号线的硬核加持，楼市发展势头火热。随着近两年新房供应大增，楼市供应从之前的一房难求再到“打骨折”去库存，光明仍然是不少刚需准备伺机下手的片区。

　　作为深圳最年轻的行政区，光明不仅实现城市定位的历史性跨越，文化生活方面更在加速崛起。

　　为设计灵感，倒金字塔型的冠部造型结合泛光设计， 使整个建筑在本片区内如同高耸的灯塔，成为城市视觉坐标。

　　满京华项目沿光辉大道从西到东设计范围涵盖10块用地，总用地面积约109398㎡。其中项目用地7块，返还用地1块，公共绿化用地2块。住宅共四块

　　项目自带1.5万平大体量底商，周边规划有星河Coco City，还有大片的社区底商，如果需要逛大型商业，可坐地铁2站到凤凰城站，这里有万达广场，光明蓝鲸世界购物中心等大型商业综合体。

　　项目东侧规划一所小学（深圳小学光明学校狮山校区）、东周小学、光明小学、华师大附属光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校等

　　项目南侧规划一所初中（深圳小学光明学校初中校区）、光明中学、华夏中学等

　　九年一贯制：中山大学深圳附属学校、光明区荔园学校（在建）、深圳市教育科学研究院实验学校、深圳实验光明学校、中科院深理工附属实验高级中学、楼村第四学校(暂定名)等

　　满京华金硕和府居住人群比较纯粹，全部都是商品房，没有人才房、安居房、公租房等掺合。得房率包含赠送达到了95%以上，对比一期86%的得房率，足足多出了一个次卧的实用面积，并且户型设计方面也有提升，85㎡也做到了3房2厅2卫。

　　从买房必备3件套来看，深圳外国语光明学校+南科大附属荔园学校+深小三大校区环绕，都在200米内且都是名校，教育师资充满想象，6号线米左右，距离尚可，满京华自带了1.5万平商业加上以后周边的社区底商，日常生活都能满足，大的商业体坐地铁2个站可以逛万达广场，蓝鲸世界购物中心，整体评分还不错。一路之隔就是光明最大的科学公园，这里有向往光明的科学顶、远眺光明的林梢栈道、3条科学主题登山道，还有科技馆新馆，深圳国际美术馆，整体的市政文娱配套丰富，且集中在附近。

　　看完以上介绍，如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、优惠活动、房价走势等情况，欢迎咨询满京华金硕和府开发商售楼处电话：（中介勿扰）

　　温馨提示：因本项目参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。

　　平台声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。